Bundesland
Landkreis
Teltow-Fläming
Einwohner
3037 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14913
Vorwahlen
033746, 033744 (Bärwalde, Herbersdorf, Hohenseefeld, Kossin, Meinsdorf, Nonnendorf, Rinow, Walterdorf, Weißen)
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Adressen:
1. Landkreis Teltow-Fläming
Am Markt 2
14943 Luckenwalde
2. Stadtverwaltung Jüterbog
Markt 1
14913 Jüterbog
3. Gemeindeverwaltung Niedergörsdorf
Hauptstraße 1
14913 Niedergörsdorf
Gemeinde Niederer Fläming – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
15:00 - 17:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in der Region umfassen vor allem die Aktivitäten in den Gemeinden wie Zossen und Niedergörsdorf.
- In Zossen wurde der Bebauungsplan für das Gebiet "Nächst Neuendorfer Landstraße" aufgestellt, um Wohnraum zu schaffen und das Gebiet planungsrechtlich als Bauland zu entwickeln. Dieser Prozess включает eine Umweltprüfung und die öffentliche Auslegung der Unterlagen.
- In Niedergörsdorf fand die Aufstellung des Bebauungsplans "Solarpark Kurzlipsdorf" und die parallele Änderung des Flächennutzungsplans statt, um Photovoltaikanlagen auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Fläche zu installieren. Die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange fand im Sommer 2021 statt.
- Der Regionalplan Havelland-Fläming 3.0, der auch die Region Niederer Fläming umfasst, ist in der Aufstellung und wurde zwischen März und Mai 2022 öffentlich ausgelegt. Dieser Plan beinhaltet Festlegungen zur Siedlungsentwicklung, Daseinsvorsorge und anderen raumbedeutsamen Nutzungen.
FAQ
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet